Konya Ticaret Odası'nda Meslek Komiteleri İstişare Toplantıları devam ediyor. Bu çerçevede; 61. Kargo, Kurye ve Yük Taşıma Hizmetleri Meslek Komitesi istişare toplantısı yoğun bir katılımla gerçekleştirildi. KTO Meclis Toplantı Salonu'nda yapılan istişare toplantısına KTO Yönetim Kurulu Başkanı Selçuk Öztürk başkanlık ederken toplantıya; Konya Gümrük Müdürü Hasan Hüseyin Koçak, Selçuklu Belediyesi Emlak İstimlak Müdürü Serdar Şahingeri ve Koyuncu Araç Muayene Genel Müdürü Osman Şenkul da konuk olarak katıldı. Toplantıda sektör temsilcilerinin sorunları ve talepleri masaya yatırıldı.

Toplantıda konuşan KTO Yönetim Kurulu Başkanı Selçuk Öztürk, sözlerinin başında, Şanlıurfa ve Kahramanmaraş'ta çocukların karıştığı ve okulları hedef alan menfur silahlı saldırı hadiselerinden büyük üzüntü duyduğunu belirtti.

'Şehrimizin potansiyelini değerlendirmeliyiz'

Son yıllarda dünya ekonomisinin, jeopolitik gelişmeler, tedarik zinciri kırılmaları ve finansal dalgalanmalarla şekillendiğini vurgulayan Başkan Öztürk, özellikle savaş, çatışma ve gerilim ortamının dünya ticaretindeki belirsizlikleri artırdığı gibi fiyat dengesini de olumsuz etkilediğini söyledi. Buna rağmen Türkiye'nin üretim, ihracat ve istihdam odaklı büyüme yaklaşımının sürdüğünü dile getiren Başkan Öztürk, 'Taşımacılık sektörünün de aynı önemle büyütülmesi kaçınılmazdır. Konya olarak sektörümüz açısından şehrimizin avantajlarını iyi değerlendirmemiz gerekiyor. Güçlü sanayi altyapımız, tarımsal üretim kapasitemiz ve ihracat potansiyelimizle ülkemizin önemli üretim merkezlerinden biri olmaya devam eden şehrimiz, taşımacılık ve lojistik alanlarında da adeta merkez konumunda. Şehrimiz, Anadolu'nun merkezinde yer alması sayesinde hem Doğu-Batı hem de Kuzey-Güney ticaret koridorlarının kesişim noktasında bulunarak doğal bir lojistik üs niteliği taşımaktadır. Güçlü karayolu ağıyla kısa sürede geniş bir nüfusa erişim imkânı sunan Konya'nın, demiryolu bağlantıları üzerinden özellikle Mersin Limanı'na ulaşabilmesi ve intermodal taşımacılığa uygun altyapısı ile önemli bir rekabet avantajını da barındırmaktadır. Bunun yanında organize sanayi bölgeleri, lojistik merkez yatırımları ve artan ihracat kapasitesi şehrin üretim-lojistik entegrasyonunu güçlendirirken, Konya Lojistik Merkezi ile taşıma kapasitesinin ciddi ölçüde artırılması hedeflenmektedir. Bu potansiyelin daha etkin değerlendirilmesi için Konya Lojistik Merkezi'nin aktif kullanımı, demiryolu bağlantılarının limanlarla daha güçlü entegrasyonu, dijital ve yeşil lojistik uygulamalarının yaygınlaştırılması ve sektör paydaşları arasında koordinasyonun artırılması büyük önem taşımaktadır. Bu sayede Konya'nın yalnızca bölgesel değil, ulusal ve uluslararası ölçekte güçlü bir lojistik merkez haline gelmesi mümkün olacaktır' dedi.

KTO 61. Kargo - Kurye ve Yük Taşıma Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı İlhan Şar da, komite olarak sektörün sorunlarına dönük çalışmaları sürdüklerini kaydetti.

Konuşmaların ardından sektör temsilcilerine söz verilerek, sektörün sorunları ve talepleri masaya yatırıldı.

Konya Ticaret Odası, Meslek Komiteleri İstişare Toplantıları'nı sürdürüyor. Üyelerin sorunlarını ve taleplerini değerlendirmek üzere gerçekleştirilen Meslek Komiteleri İstişare Toplantıları'nın 34.'sü 55. Oto Galeri ve Oto Acenta Hizmetleri Meslek Komitesi ile gerçekleştirildi. KTO Meclis Toplantı Salonu'ndaki istişare toplantısına sektör temsilcileri yoğun ilgi gösterirken, toplantıda sektörün durumu masaya yatırıldı.

Toplantıda konuşan KTO Yönetim Kurulu Başkanı Selçuk Öztürk, Konya ve ülke gündemindeki ekonomik gelişmelere değinerek, oda olarak şehrin kalkınmasına katkı sağlayacak önemli projeleri hayata geçirdiklerini ifade etti. KTO'nun güçlü iştirak yapısıyla Konya ekonomisine değer kattığını vurgulayan Öztürk, geçtiğimiz hafta 22'ncisi düzenlenen Konya Tarım, Tarımsal Mekanizasyon ve Tarla Teknolojileri Fuarı'nın şehrin üretim gücünü bir kez daha ortaya koyduğunu söyledi.

'Ülkemizin ihracat, üretim ve istihdamına desteği sürdüreceğiz'

Dünya ve Türkiye gündemindeki gelişmelere de değinen Başkan Öztürk, özellikle bölgede yaşanan savaş ve gerilim ortamının tüm dünya ekonomilerine zarar verdiğini söyledi. Özellikle İran ile ABD/İsrail arasında yaşanan savaşın; enerji fiyatları, ticaret yolları ve finansal piyasalar üzerinde ciddi etkiler oluşturduğuna değinen Başkan Öztürk; 'Enerji fiyatlarındaki yükseliş, küresel enflasyon baskısını artırırken; bu durum Türkiye ekonomisini de doğrudan etkilemektedir. Konya olarak; güçlü sanayi altyapımız, ihracat kabiliyetimiz ve üretim çeşitliliğimiz sayesinde şehrimizin bu süreci göreceli olarak daha dirençli geçirdiğini görmekteyiz. Ancak artan maliyetler, finansmana erişim ve talep daralması halen önemli sorunlar olarak karşımızda durmaktadır. İş alemi olarak küresel dalgalanmaları dikkatle takip etmekte birlikte; ülkemizin ihracat, üretim ve istihdam odaklı büyüme politikalarına destek vermeyi sürdüreceğiz' ifadelerini kullandı.

Oto Galeri ve Oto Acenta Hizmetleri sektörünün de küresel ve ulusal gelişmelerden doğrudan etkilenen sektörlerden olduğuna vurgu yapan Başkan Öztürk, 'Özellikle son dönemde; araç fiyatlarında yaşanan dalgalanmalar, finansmana erişimde yaşanan zorluklar, kredi ve taksitlendirme şartlarındaki sıkılaşma, sıfır araç tedarik süreçleri ve ikinci el piyasasındaki denge arayışı sektörün temel gündem maddeleri arasında yer almaktadır. Buna rağmen sektörümüz, dinamizmini korumakta ve piyasa şartlarına hızlı uyum sağlayabilmektedir. Özellikle dijitalleşme, kurumsallaşma ve güven odaklı ticaret anlayışının güçlenmesi sektörün geleceği açısından önemli bir kazanımdır' ifadelerini kullandı.

'Sektörümüz açısından yaşanan bu değişimin en önemli unsuru elektrikli araçlar'

Dünya genelinde yaşanan değişimler ve yeniliklerin ülkemizi dolayısı ile şehrimizi de doğrudan etkilediğinin altını çizen Başkan Öztürk şöyle devam etti; 'Sektörümüz açısından yaşanan bu değişimin en önemli unsuru elbette elektrikli araçlardır. Ülkemizde elektrikli araç sayısı 400 bine yaklaşmış durumda. Karbon ayak izini sıfıra indirme politikası başta olmak üzere daha ekonomik olması nedeniyle elektrikli araçların sektördeki payının önümüzdeki dönemde de hızlı bir şekilde artacağı kaçınılmaz bir gerçek. Dolayısı ile elektrikli araçlar, otomotiv sektöründe yalnızca bir trend değil; kalıcı bir dönüşümün göstergesidir. Bu dönüşüm, oto galeri ve oto acenta hizmetleri sektörünü doğrudan etkilemekte; yeni fırsatlar sunarken aynı zamanda önemli uyum gereklilikleri de ortaya çıkarmaktadır. Bu süreçte başarılı olmanın yolu; değişimi doğru okumaktan, teknolojiye yatırım yapmaktan ve müşteri beklentilerine hızlı cevap verebilmekten geçmektedir. Sektör temsilcilerinin bu dönüşümü bir tehdit olarak değil, yeni bir büyüme alanı olarak değerlendirmesi büyük önem taşımaktadır.'

KTO 55. Oto Galeri ve Oto Acenta Hizmetleri Meslek Komitesi adına konuşan Komite Başkan Yardımcısı Yusuf Acıbadem de, komite olarak sektörün sorunlarına dönük çalışmalar yürüttüklerini belirtti. Bu çalışmaları yürütürken KTO Başkanı Selçuk Öztürk ve yönetim kurulunun desteğinin sektör açısından oldukça kıymetli olduğunu belirten Acıbadem, Başkan Öztürk'e teşekkür etti. Konuşmaların ardından sektör temsilcilerine söz verilerek, sektörün sorunları ve talepleri konusunda istişarelerde bulunuldu.

Gayrimenkul piyasasında yaz aylarının yaklaşmasıyla beraber hareketlilik başladığına değinen uzmanlar, yapılacak işlemin gecikmeden değerlendirilmesini gerektiğini ifade ediyor. Maliyetlerin arttığını vurgulanan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftci, yatırım kararlarının ertelenmemesini tavsiye ederek, 'Yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte piyasa, yavaş yavaş yukarı yönlü bir ivmeyle hareketlenmeye başladı. Ancak küresel sorunlar, vatandaşlarımızı ticaret ve yatırım yapma konusunda daha temkinli davranmaya yönlendiriyor. Her zaman ifade ettiğimiz önemli bir husus; kısa vadeli ya da uzun vadeli fark etmeksizin, vatandaşlarımızın gayrimenkule yatırım yapmaları ya da ihtiyaçlarını en kısa sürede gidermeleri gerekiyor. Çünkü her geçen yıl, bir önceki yılı aratıyor. Bu nedenle vatandaşlarımızın mevcut imkanlarını hızlı ve doğru şekilde değerlendirmelerini tavsiye ediyoruz. Geçmişte vatandaşlarımız daha çok merkezi lokasyonları, merkeze yakın bölgeleri tercih ederken, günümüzde bu tercihler değişkenlik gösteriyor. Artık en iyi, en kaliteli ve bütçeye en uygun seçenekler doğrultusunda karar verildiğini görüyoruz' dedi.

Dolandırıcılık olaylarına dikkat

Gayrimenkul alım-satım süreçlerinin sağlıklı bir şekilde yürütülebilmesi için uyarılarda bulunan Çiftci, 'Öncelikle, ödeme hesabınıza geçmeden tapu devir ve taahhüt işlemlerine kesinlikle başlanmamalıdır. İkinci olarak, havale ve EFT işlemleri tamamlanmadan, yani ödeme karşı tarafa ulaşmadan tapu devri gerçekleştirilmemelidir. Özellikle 'sazan sarmalı' ve 'kaparo' dolandırıcılığı gibi yöntemlerin, tapu devir işlemlerinde veya mesai bitimine yakın saatlerde daha sık tercih edildiği bilinmektedir. Bu nedenle vatandaşlarımızın bu tür durumlara karşı dikkatli olmaları büyük önem taşımaktadır. Ayrıca alıcı ve satıcının birbirini görmeden, aracılık yapan ve Konya Emlak Odası'na kayıtlı meslektaşlarımızla yüz yüze gelmeden, tapu devrini gerçekleştirecek kişilerle ve sözleşmeye taraf olanlarla görüşmeden kesinlikle işlem yapmamalarını tavsiye ediyoruz' şeklinde konuştu.

'Altın fiyatlarındaki dalgalanmalar ve faiz oranlarının yüksek olması, vatandaşlarımızı etkiliyor'

Piyasadaki dalgalanmanın zaman zaman sektörü etkilediğine değinen Emlak Uzmanı Demir Simen de, 'Altın fiyatlarındaki dalgalanmalar ve faiz oranlarının yüksek olması, vatandaşlarımızı ve yatırımcıları önemli ölçüde etkilemektedir. Yatırım yapan kişiler, istedikleri verimi elde edememekte piyasalarda sabit seviye ihtiyacı ön plana çıkmaktadır. Döviz kurları ve altın fiyatlarının da dengeye oturması, ayrıca fahiş fiyat artışlarının kontrol altına alınması gerekmektedir. Piyasada aynı nitelikteki bir gayrimenkulün farklı yerlerde farklı fiyatlarla sunulması da vatandaşlarımızı zorlayan unsurlar arasında yer almaktadır. Bu nedenle, gayrimenkul alım sürecinde kurumsal firmalarla çalışılması büyük önem taşımaktadır' dedi.

'Detaylı şekilde araştırmalarını öneriyoruz'

Dolandırıcılık olaylarına karşı uyarıda bulunan Simen, 'Vatandaşlarımızın internet siteleri ve diğer platformlar üzerinden firmaları ve müteahhitleri detaylı şekilde araştırmalarını öneriyoruz. Unutulmamalıdır ki herkes emlakçılık yapamaz. Yetki belgesi olmayan, gerekli evraklara sahip bulunmayan ve kayıt dışı faaliyet gösteren kişilerle yapılan işlemler, ciddi mağduriyetlere yol açabilmektedir. Bu tür durumlarda vatandaşlarımız sonradan pişman olarak çözüm arayışına başlıyor. Bu nedenle vatandaşlarımıza, güvenilir ve kurumsal firmalarla çalışmalarını önemle tavsiye ediyoruz' diye konuştu.